随着“先息后本”房贷还款方式的热度升温，许多人开始关注存量房贷利率是否会进行调整。这种关注并非没有道理，因为房贷利率的调整将直接影响到贷款人的还款压力。 首先，我们需要了解什么是“先息后本”。这是一种房贷还款方式，即在贷款期内，借款人只需按月支付利息，到期后再一次性还清本金。这种方式可以降低贷款人的初期还款压力，但最终的还款总额可能会更高。 那么，存量房贷利率会否调整呢？这主要取决于央行的货币政策。如果央行决定降低利率，那么存量房贷利率也可能会随之下调。然而，这并非绝对。银行在调整利率时，还需要考虑自身的资金成本、市场竞争等因素。 此外，即使央行决定调整利率，存量房贷利率的调整也可能存在一定的滞后性。这是因为许多银行在签订房贷合同时，会设定一个利率调整周期，如每年或每半年调整一次。因此，即使央行在短期内调整利率，存量房贷利率也可能不会立即发生变化。 总的来说，存量房贷利率是否会调整，需要综合考虑央行的货币政策、银行的资金成本和市场竞争等因素。对于贷款人来说，关注这些因素的变化，做好财务规划，是非常重要的。同时，选择适合自己的还款方式，也是降低还款压力的关键。

参考以下文章来源:

顺应政策调整，住房举措接连推出。近期，多家银行推出了“先息后本”的房贷还款方式，该类产品一经推出就立即引发市场关注。

日前，记者走访发现，目前已有部分城市的银行客户申请贷款“先息后本”服务，但有的银行客户还是表示“先息后本”会造成后期还款压力过大。（证券时报）