河北千平住宅引北京买家

标题：河北一地级市千元一平住宅引关注 中介：有北京客来买 近日，河北省一地级市挂出的千元一平米住宅价格引起了市场的广泛关注。据悉，这一价格远低于周边城市，甚至低于一些县城的房价。对此，当地中介表示，已有来自北京的客户前来咨询购房。 一、房价背后的原因 1. 土地成本：该地级市的土地成本相对较低，这为开发商提供了更多的降价空间。 2. 城市发展：相较于北京等一线城市，该地级市的经济发展水平和城市吸引力相对较低，房价自然也相对较低。 3. 政策调控：近年来，政府对房地产市场的调控力度不断加大，一些城市房价受到抑制，而该地级市的房价也受到了一定程度的影响。 二、购房需求分析 1. 投资需求：部分购房者认为，该地级市的房价相对较低，具有较大的投资潜力，因此选择在此购房。 2. 刚需购房：对于一些刚需购房者来说，该地级市的房价相对较低，可以满足他们的购房需求。 3. 北京客购房：部分来自北京的购房者认为，该地级市的房价远低于北京，且交通便利，适合居住和投资。 三、市场影响及建议 1. 市场影响：该地级市的低房价可能会吸引更多的购房者，推动当地的房地产市场发展。 2. 建议：购房者在购房时，应充分考虑自己的实际需求和购房目的，不要盲目跟风。同时，政府和开发商也应关注市场变化，合理调控房价，促进房地产市场的健康发展。 总之，河北一地级市千元一平米住宅的价格引起了市场的关注。购房者在购房时应充分考虑自己的需求，政府和开发商也应关注市场变化，共同促进房地产市场的健康发展。

参考以下文章来源:

据成都商报报道：根据房产中介平台显示，河北张家口市出现了多套总价个位数的房源，挂牌价低至6万元/套，还有部分价格在7-9万元不等。

从二手房中介平台可以看到，张家口市下花园区煤矿住宅楼小区出现了1000元/㎡的房子，面积为60㎡，房型为两室一厅，总价低至6万元。同一个区域的电石厂家属楼、马车社等小区也出现了低价房源，单价均为1100元/㎡左右，总价在7-9万元不等。而下花园区其他小区房价则在3000-6000元/㎡左右。

3日下午，负责上述区域房源的中介告诉记者，这些都是真实房源，挂牌价低至6万元一是因为没有产权，只能协议公证；二是因为该小区房龄老，已有30年。其他7-9万元的房子最初挂牌价也不高，均在10多万元，经过几轮降价后降至目前的价格。该中介表示，这些低价房源多为以前分配的职工房，属于“老破小”，投资自住价值不大，所以价格较低。

据该中介介绍，张家口下花园区交通便利，乘坐半个小时高铁就能到达北京，也可以乘坐公交直达北京，最近几年有不少北京市民来这里购房，此前别墅等高端房源颇受欢迎。

从该中介处了解到，上述总价6万元的房子已在6月2日下午被卖出，买家来自北京。

【来源：成都商报、观察者网】